姓　　名：蘇成偉
 出生年份：1981年
 最高學歷：本科
 欲求職位：總經理

 性　　別：男
 現居住地：山東 煙臺市
 工作年限：10年以上
 期望月薪：

經營性公墓建設可行性研究報告




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目 錄


第一章 總論 1
一、項目概況 1
二、項目承辦單位概況 2
三、編制依據及研究內容 2
四、主要技術經濟指標 3
五、主要問題與建議 5
第二章 項目建設背景及必要性 6
一、項目建設背景 6
二、項目建設的必要性及意義 7
第三章 需求分析及服務規模與標準 9
一、需求分析 9
二、項目服務規模與建設標準 10
第四章 項目選址及建設條件 11
一、項目選址 11
二、建設條件 11
第五章 總體規劃方案 15
一、規劃設計依據 15
二、服務宗旨與目標 15
三、總體規劃要求 15
四、場內外交通運輸流量組織 16
五、場區豎向及總平面布置要求 17
六、項目總體功能布局 18
第六章 工程方案 20
一、工程內容（范圍）與規模 20
二、主體建筑工程方案 20
三、公用輔助工程 22
四、主要設備（設施）購置方案 30
五、主要建（構）物及設備工程量統計 31
第七章 消防 33
一、主要設計依據 33
二、建筑消防 33
三、火災自動報警系統 35
第八章 節能 37
一、編制依據 37
二、建筑節能目標 37
三、建筑節能要求 38
四、電氣節能要求 38
五、空調通風節能要求 39
六、節水措施 39
第九章 環境保護 41
一、項目場址環境現狀 41
二、環境影響分析與防治措施 41
三、環境保護設施及投資 44
四、環境影響評價 44
第十章 勞動安全衛生 45
一、主要職業危害因素 45
二、安全生產 45
三、衛生 46
第十一章 項目組織與勞動定員 47
一、項目組織 47
二、勞動定員 47
第十二章 項目實施進度 48
一、建設工期 48
二、項目實施進度安排 48
三、項目實施進度表 48
第十三章 投資估算與資金籌措 50
一、投資估算 50
二、項目資金籌措方式與來源 55
第十四章 項目招標方案 56
一、招標依據 56
二、主要招標計劃及招標基本情況 56
第十五章 效益分析 58
一、財務評價 58
二、社會效益 61
第十六章 結論與建議 62
一、主要結論 62
二、建議 62


第一章 總 論

一、項目概況
1．項目名稱： 某某經營性公墓建設項目
2．建設性質： 新建
3．工程地點： 某某省某某市某某縣
4．項目主管單位： 某某縣民政局
5．項目承辦單位： 某某經營性公墓（某某）有限公司 注冊資本： 100萬0元0

6．項目負責人： 羅某某
7．項目實施期限： 3年
8．項目建設規模與內容： 該項目規劃服務規模：該項目規劃總用地面積 6600平0方米，
通過項目的實施，建各類墓穴 2000個0，0使項目最高服務能力達到 200個0/0年。項目工程建設內容如下：
(1建)設辦公服務樓 100平0方0米（辦公服務樓、車庫、骨灰寄 存樓）。
(2公)用輔助工程（道路 180平0方0米、停車場 100平0方0米、 園林綠化 297平4方4米、各類給水管道 122米7、5排水管道 12830 米、電力電信排管 134米0等0）。公墓規劃綠化面積占總面積的 50。%
（3）共建各類墓穴 2000個0、0骨灰塔二座、壁葬式骨灰墻一座、
骨灰寄存樓一座，共計安葬骨灰 2500盒0及0業務管理辦公樓一幢等。 9．項目總投資與資金籌措： 總投資 700萬0元0，分二到三期開
發



第一章 總 論


一、項目概況
1．項目名稱： 某某經營性公墓建設項目
2．建設性質： 新建
3．工程地點： 某某省某某市某某縣
4．項目主管單位： 某某縣民政局
5．項目承辦單位： 某某經營性公墓（某某）有限公司 注冊資本： 100萬0元0

6．項目負責人： 羅某某
7．項目實施期限： 3年
8．項目建設規模與內容： 該項目規劃服務規模：該項目規劃總用地面積 6600平0方米，
通過項目的實施，建各類墓穴 2000個0，0使項目最高服務能力達到 200個0/0年。項目工程建設內容如下：
(1建)設辦公服務樓 100平0方0米（辦公服務樓、車庫、骨灰寄 存樓）。
(2公)用輔助工程（道路 180平0方0米、停車場 100平0方0米、 園林綠化 297平4方4米、各類給水管道 122米7、5排水管道 12830 米、電力電信排管 134米0等0）。公墓規劃綠化面積占總面積的 50。%
（3）共建各類墓穴 2000個0、0骨灰塔二座、壁葬式骨灰墻一座、
骨灰寄存樓一座，共計安葬骨灰 2500盒0及0業務管理辦公樓一幢等。 9．項目總投資與資金籌措： 總投資 700萬0元0，分二到三期開
發




(6“)項目選址意見書、用地預審意見書、項目環境影響報告表”

等；

(7《)投資項目可行性研究指南》；
(8其)他行業標準、規范、規程等資料； (9其)它調研資料。
2．主要研究內容 本報告從調查分析某某殯葬發展現狀和區位環境、旅游資源等
綜合考慮入手，對項目建設規模預測分析，對工程的必要性及意義、 項目建設條件、建設規模及內容、總體布局、建設方案、環境影響、 實施進度、組織機構、投資估算、資金籌措等問題作了論證，對項 目建設的經濟效益、社會效益進行初步評價。
四、主要技術經濟指標 項目主要技術經濟指標見表 1-。1







表 1-1
主 要 技 術 經 濟 指 標 一 覽 表


序號 項 目 單 位 數 量 備 注


1 規劃總用地面積 平方米 3335000
2 總建筑面積 平方米 10000
3 項目總投資 萬元 35474
4 資金籌措 萬元 35474
4.1自有資金 萬元 15474 
4.2銀行貸款

5 財務指標 萬元 20000 
5.1服務收入

5.2地方政府補貼收入

5.3總成本費用 萬元 萬元
萬元 9586



5061 年均



年均
5.4稅金及附加 萬元 527 年均
5.5財務內部收益率 % 21.19% 
5.6財務凈現值（ic=12）% 萬元 3899 
5.7投資回收期 年 8.09 含建設期 2年



五、主要問題與建議 1．問題
(1項)目定位有一定難度，盡管規劃設計工作已經完成，其定位
也就相應確定，但在實施過程中仍需要根據具體情況不斷完善。 (2項)目時間較緊，建設資金能否按時到位將直接影響項目實施
進度。
（3）項目對于銷售收入較為敏感，建設完成后銷售情況將會影 響投資回收周期。
2．建議 (1在)下階段工作中應進一步優化、優選設計方案，節省投資。 (2加)快項目融資步伐，開辟多渠道融資途徑，加大政府投資力

度。
(3在)建設過程中，多種渠道加大公墓銷售推廣的力度，尤其是

在北京地區。
（4）建立專門的車隊，用于北京市區內的客戶接送。



第二章 項目建設背景及必要性


一、項目建設背景 某某經營性公墓項目既是為全社會服務的窗口，同時也是社會
主義精神文明建設的一個陣地。其功能是，使人們在殯儀活動中的 悲傷得到慰藉、情感得以抒發、哀思有所寄托，倡導文明、健康、 進步的殯儀活動，起到移風易俗和引導合理消費的作用，同時對集 約、節約用地和保護生態環境等具有重要實現意義。與此同時，可 依托與北京的天然距離優勢，有效發掘當地的旅游資源，將項目開 發與環境保護、旅游開發、經濟建設有機結合起來。


二、項目建設的必要性及意義 加強公墓建設與管理，提供多元化的骨灰處理方式，滿足不同層
次的消費者的需求，可以起到引導殯葬消費的作用。隨著社會的發 展和人們生活質量的提高，人們對公墓的需求也越來越高，搞好公 墓建設正是滿足社會發展的需要。
1．項目建設是支持和配合國家發展戰略的需要。 北京市不再審批新的公墓用地，面臨巨大的剛性需求。北京市民
政局對公墓墓穴 20年的租賃價標準定為城近郊區是 150元0/平方 米、遠郊區縣是 100元0/平方米，但加上附屬建筑后墓地出售時就 遠遠高于這個價格。 八達嶺陵園價格最便宜的成型墓單價是 9600 元，貴的成型墓單價是 6.萬6元；福田公墓最便宜的價格是 3.萬5

元，貴的價格達 20萬元。



因此，隨著北京人口老齡化趨勢越來越明顯，對于公墓的需求將 日益增長，而北京市目前已停止公墓用地審批，北京市民將越來越 多的將公墓用地向北京市周邊地區延伸。

北京市屬 15家公墓最便宜的一檔墓地價格 公墓名稱 價格 面積


八寶山人民公墓
萬元 1.9
平方米0.5





萬安公墓
萬元 7.8
平方米 1

福田公墓
萬元 3.2
平方米
0.5

太子峪陵園
萬元 1.76
平方米0.55

金山陵園
萬元 2.681
平方米
0.6

通惠陵園
萬元 1.18
平方米 1

八達嶺人民公墓
元7200
平方米
0.5

溫泉陵園
萬元 2.18
平方米
0.8

朝陽陵園
萬元 1.68
平方米
0.7

天慈墓園
萬元 1.69
平方米 1

寶云嶺墓園 元 5800平方米0.5

萬佛華僑陵園
萬元 1.88
平方米0.6

長青園骨灰林
元 7130
平方米 1

外僑公墓
萬元 1.7
平方米 1



注：實際價格以各公墓公布為準。


2．項目建設是服從城市整體規劃，特別是城市經營規模擴張戰 略發展的需要。
隨著高速公路的開通，高速鐵路的開工建設，某某縣區位優勢 日益突顯，縣域經濟近年來發展迅速，尤其是旅游業的迅猛發展， 城區居民人口逐年增加，特別是隨著人口老齡化的到來，某某縣殯 儀館現有的服務規模，無論在數量還是在質量方面都已不能滿足全 縣殯葬需求。該項目通過規劃設計，并按三級館標準進行建設，從 而提升服務能力和質量，不僅為推進全縣喪葬改革工作發揮重要作 用，同時，也為某某縣城市規模做大做強提供配套條件。
3．項目建設是當地“兩個文明”建設的重要內容。 經營性公墓項目是為全社會服務的一個部門，是社會進步的產
物，是隨著生產力發展而發展的。殯儀館在我國又是殯葬改革的載 體，是社會主義精神文明的一個陣地，起到移風易俗，升華人們的 思想的作用，使整個喪葬過程成為文明、健康、進步的活動。因此， 該項目的建設都要按著這個要求，使其達到應有的功能。
4．推進和加快經營性公墓正規化建設是計劃經濟向市場經濟轉 換的需要。
在計劃經濟體制下，殯葬事業是獨家經營的；在市場經濟條件 下，這種局面必然會被平等競爭、共同擁有的市場所打破，要想占 領和鞏固這個市場就必須向人們提供滿意的殯葬服務，而搞好經營 性公墓的建設是做好服務的前提。加快經營性公墓的更新改造和正 規化建設，是殯葬改革深入發展的需要，是經營性公墓自我生存發




展和提高服務質量的需要。所以，應爭取時間加快經營性公墓的建
設，要有危機感和緊迫感。 5、某某獨特的旅游資源急待開發
按照“高起點規劃、高品位建設、大力度宣傳”的思路，突出綠 色主題，打“溫泉牌”、唱“生態避暑戲”，著力打造成全縣經濟 后續增長點�？h境生態環境良好，自然和人文景觀較多，有溫泉兩 處，其中某某溫泉酈道元《水經注》已有記載，被譽為“關外第一 泉”，屬高療效礦泉；現已引進 2億多元資金加快了溫泉度假村建 設，建成了高檔次旅游賓館和培訓中心 13家，健身房、狩獵場、游 泳館等娛樂設施等一應俱全，成為集會議商務、自然觀光、娛樂健 身、療養度假于一體的省級旅游度假區。今年以來，又投資 100多0

萬元，恢復了康熙行宮，新建登山棧道及牌樓，提高品位，增加文
化內涵，度假村的接待能力和服務質量進一步提高；大海陀國家級 自然保護區、冰山梁中生代冰川遺跡、黑龍山自然風光、龍門峽摩 崖石刻等景點自然風景獨特；朝陽觀丹霞地貌、塘子廟溫泉、恐龍 足跡化石群等具有較好的開發價值。總投資 1.8億元的湯子廟溫泉 開發項目正式簽約，總投資 3億元的摩天嶺滑雪項目已開工建設， 年底雪場有望建成雛形。
某某經營性公墓建設項目就是基于上述功能提出來的， 某某將高 屋建瓴，站在歷史的高度，用以人為本的思想，把它作為現代城市 的組成部分來管理、建設，把其作為生命的另一種形式來對待，使 其體現出經營性公墓的歷史與現實價值，實現生態保護與土地節約



利用的有效結合。在此基礎上，有效依托某某獨特的旅游資源，進 行生態旅游開發，有力帶動某某經濟的發展。



第三章 需求分析及服務規模與標準


一、需求分析 經營性公墓服務對象在數量上的絕對增長性與相對穩定性是統
一的。經營性公墓的服務對象是死亡人口，其絕對增長性體現在， 根據我國現有的計劃生育政策和人口狀況分析， 21世紀四、五十年 代我國老年人口和死亡人口將達到相對的高峰期。相對穩定性體現 在，如果沒有大規模的戰爭和自然災害，人口的死亡數及其變化是 有規可循的漸變過程，一般不會出現大起大落的現象。這一特征為 制定經營性公墓發展規劃和遠景目標、內部經營戰略和經營決策提 供了有利的條件和根據。
隨著城市建設步伐的加快，居民環保意識、文明意識的逐步增 強，以及國家殯葬改革的進一步深化，經營性公墓成為了唯一合法 的專業治喪場所。
根據《某某縣人口與計劃生育“十三五”發展規劃》 （200～6

201年0），全縣人口總量保持低速增長。十三五期間（ 200～12005
年）全縣人口年平均增長率為 1.70人‰口，自然死亡率為 5.‰2。“十 三五”期間，出生人口政策符合率保持在 93.以5上%，并逐年穩步提 高，生育水平穩定在更替水平以下，年出生水平控制在 13‰以內，




自然增長率控制在 7.4‰以內，人口自然死亡率為5.1‰5以內，到
201年0末，計生總人口控制在 17.萬5以6內（不含流動人口）。

另外，據某某縣統計數據， 200年4至 200年8間，死亡人數 429人5

（200年482人9、200年585人2、200年681人6、200年788人1、
200年891人7），年均死亡率 5.1‰1。根據上述數據分析，項目服 務區現狀總人口約 17.萬1人，人口自然死亡率為 5.1‰1，則現狀
（200年8）火化量每年約 91具7，平均每天 2.具5。

截至 200年9末，北京市常住人口 175萬5人，其中戶籍人口 1245.8 萬人，居住半年以上的外來人口 509萬.人2。常住人口密度為 1069
人/平方公里。常住人口中，城鎮人口 1491萬.人8，鄉村人口 263.2 萬人。全市常住人口死亡率 4.56‰。北京現有人口1約90多0萬，其 中老齡化趨勢越發明顯， 60歲以上人口占總人口的比例已經超過 12.。5%

隨著縣境交通區位大幅改善，工業、旅游經濟的快速發展，規劃
至中期（ 202年0）自然死亡人口年均增長率按 5‰測算，即年火化 量為 116具3；遠期（202年1以后），隨著人口老齡化的到來，自然 死亡人口年均增長率按 6‰測算，北京將不批新建墓地，某某將充分 發揮地緣優勢，承接北京巨大的公墓需求。


二、項目服務規模與建設標準 1．項目服務規模




規劃服務能力：根據上述項目服務需求分析可知，該項目建設
可滿足項目服務區相當長時間內本縣的服務需求，且項目的服務對 象主要面向北京地區。額
2．建設標準 該項目將嚴格按照《殯儀館等級標準（試行）》中第一至第二
十二項有關要求并按三級館進行建設，綜合評分達 360分以上。遠 期目標努力把某某經營性公墓建成二級館，綜合評分達 48分0以上。 經營性公墓嚴格按照經營性公墓建設的標準進行，充分考慮和 利用空間需求、生態保護等因素，最大限度地順應（或營造）自然、
保護自然、利用自然，同時考慮節能、環保、高效益、低維護。參 照生態城市的相關標準，初步確定經營性公墓的基本標準：
1.布局合理 公墓布局應體現以人為本的原則，應用生態學與系統學原理，
把公墓綠地系統規劃納入城鎮總體規劃，建立良好宜人的殯葬活動 環境空間，使公墓功能協調，符合生態平衡要求，充分體現文化品 位和個性特征，堅持繼承傳統殯葬文化，保持地形地貌的自然形態， 使公墓人文景觀和自然景觀和諧融通，形成獨具特色的公墓人文、 自然景觀。
2.基礎設施完善 具備高效動態的生態調控管理和決策系統，不僅物流、人流、
信息流等設施完備，而且文化、衛生等設施也應齊備完善。公墓的
基礎設施系統主要包括供水、供電、通訊信息、交通道路、消防、



應急救援等系統，公墓基礎設施系統完好率是衡量一個公墓基礎建 設水平、公眾服務能力和預警應急反應能力的重要指標，項目基礎 設施系統完好率≥ 95，%而且確保設施完備、高效、穩定。
3.環境質量高 殯葬活動需要一個清潔安全的環境，殯葬活動污染物應得到及
時有效地處理。如垃圾無害化處理率（指經無害化處理的園區垃圾 數量占園區垃圾產生總量的百分比）≥ 90；%污水處理率（指園區污 水處理量與污水排放總量的比率）≥ 80，%再生水利用率（指園區污 水再生利用量與污水處理量的比率）≥ 50。%

經營性公墓不僅要求空氣、水、聲學等環境質量達標，而且綠
地分布合理，生物多樣性趨于豐富，形成良好的區域生態環境和完 整的公墓綠地系統，自然地貌、植被、水系、濕地等生態敏感區域 得到有效保護。如空氣污染指數小于等于 100的天數/年≥30，0物 種多樣性（生物多樣性的重要組成部分，是衡量一個地區生態保護、 生態建設與恢復水平的較好指標）≥ 0.，5本地植物指數（指建成區 內全部植物物種中本地物種所占比例）≥ 0.，7建成區道路廣場用地 中透水性地面 (徑流系數小于 0.的6地面)的比重≥ 50，%建成區綠化 覆蓋率（指在城市建成區的綠化覆蓋面積占建成區面積的百分比， 綠化覆蓋面積是指公墓中喬木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影 面積）≥ 50，%環境噪聲達標區覆蓋率（ %）≥95。
4.社會環境穩定



應急救援等系統，公墓基礎設施系統完好率是衡量一個公墓基礎建 設水平、公眾服務能力和預警應急反應能力的重要指標，項目基礎 設施系統完好率≥ 95，%而且確保設施完備、高效、穩定。
3.環境質量高 殯葬活動需要一個清潔安全的環境，殯葬活動污染物應得到及
時有效地處理。如垃圾無害化處理率（指經無害化處理的園區垃圾 數量占園區垃圾產生總量的百分比）≥ 90；%污水處理率（指園區污 水處理量與污水排放總量的比率）≥ 80，%再生水利用率（指園區污 水再生利用量與污水處理量的比率）≥ 50。%

經營性公墓不僅要求空氣、水、聲學等環境質量達標，而且綠
地分布合理，生物多樣性趨于豐富，形成良好的區域生態環境和完 整的公墓綠地系統，自然地貌、植被、水系、濕地等生態敏感區域 得到有效保護。如空氣污染指數小于等于 100的天數/年≥30，0物 種多樣性（生物多樣性的重要組成部分，是衡量一個地區生態保護、 生態建設與恢復水平的較好指標）≥ 0.，5本地植物指數（指建成區 內全部植物物種中本地物種所占比例）≥ 0.，7建成區道路廣場用地 中透水性地面 (徑流系數小于 0.的6地面)的比重≥ 50，%建成區綠化 覆蓋率（指在城市建成區的綠化覆蓋面積占建成區面積的百分比， 綠化覆蓋面積是指公墓中喬木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影 面積）≥ 50，%環境噪聲達標區覆蓋率（ %）≥95。
4.社會環境穩定



第四章 項目選址及建設條件


一、項目選址 1．地理位置
某某縣位于北京北部，某某省西北部，潮白河水系白河流域， 東與承德豐寧、北京懷柔縣接壤，南與懷來、北京延慶縣毗鄰，西 與崇禮、宣化交界，北靠壩上沽源縣。
根據“項目選址意見書”，某某縣某某經營性公墓位于某某縣 縣城西郊某某，距離城區 5公里�？h境周圍群山環繞，黑河、白河、 紅河三條河流縱貫南北。河谷之間，高山起伏，溝壑縱橫，耕地較 少，山地面積較大，素有“八山一水一分田”之稱。整個地勢由西 北向東南傾斜下降，山地、丘陵、盆地交錯分布。東臨鄉村公路和 潮白河水系，南、西、北均與山體為界。場地呈西高東低，北高南 低之勢，用地高差較大，最高處高程 227.米7，最低處高程為入口 處 18米7。
項目選址處處于當地常年主導風向的下風側，并應有利于排水 和空氣擴散。
2．用地面積及土地權屬類別
現有總用地面積 500畝0（3335平0方0米0），土地利用現狀為 林地，供地方式為劃撥。土地權屬類別為村鎮集體用地。
二、建設條件 1．自然條件 (1氣)象特征




全縣位于中緯度地區，屬東亞大陸季風氣候，中溫帶干旱區，
全境處于西風帶大氣環流圈中，大陸性季風氣候特征明顯，四季分 明。冬季寒冷，夏季涼爽，晝夜溫差大。年平均氣溫為 6.℃3，平均 降水量為 421毫.米3，平均無霜期 12天4。主導風向為北風及南風。
(2地)形地貌特征 某某縣山地面積較大，素有“八山一水一分田”之稱。全縣平
均海拔 100米0左右，整個地勢由西北向東南傾斜下降， 山地、丘陵、 盆地交錯分布。項目區屬山區丘陵地帶，場三面環山，海拔在 600-1米2之0間0，場地呈東低西高、南低北高之勢。
(3地)質 項目選址處由于缺乏工程地質、水文地質勘察資料，暫時無法
對場地進行定量描述。建議該項目在下階段工程勘察階段應進行詳 細勘察。
(4地)震
根據《中國地震動參數區劃圖》（GB18306）-某2某0省0區1劃一 覽表，本場地處抗震設防烈度 7度區，地震動峰值加速度為 0.0，5g

設計地震分組為第一組。
2．社會環境 某某縣位于北京北部，某某省西北部，潮白河水系白河流域，
東與承德豐寧、北京懷柔縣接壤，南與懷來、北京延慶縣毗鄰，西 與崇禮、宣化交界，北靠壩上沽源縣，全縣總人口 29.萬2，其中農 業人口 24.萬9。以漢族為主，雜以數量很少的滿、蒙古、回等少數 民族。全縣總面積 528平7方公里（793.萬0畝5），列某某市第一位、




某某省第四位，人均土地面積 27畝。縣轄 9鎮，9鄉，44個0行政
村，131個8自然村。
200年7，全縣地區生產總值完成 21.億8元，增長 15.，5其%中 一產業增加值完成 6.億5元，二產業增加值完成 8.億4元，第三產 業增加值完成 6.億9元。全部財政收入完成 4.2億5元，增長 65.，5%

其中地方一般預算收入完成 2.2億9元，增長 63.。3全%社會固定資
產投資 8.6億1元，比上年增長 35.％9。農民人均純收入 203元0， 增長 5.3。%

3．人類活動因素
場地三面靠山，一面臨水，自然景觀良好。不存在采掘礦產、 修建蓄水工程、劈山放炮、亂砍濫伐等人類活動影響因素，對場地 地質環境影響較小，是較為理想的殯葬場所。
4．交通條件 某某交通便捷，公路、鐵路、水路暢達。區位優勢明顯，境內
有國道 1條、省道 3條，公路總里程 157公0里，其中二級公路達 276 公里 18個鄉鎮全部通油路。累計投資 1.億8元，完成“村村通”工 程 79公8里，10個5行政村通油路。特別是隨著 11國2道、省道寶平 線、南赤線、灤赤線二級道路改造工程的竣工通車，使縣城距北京 路程縮短到 2小時以內。該項目選址處與某某城區僅 5公里，而且 有公路（四級，水泥路面）與城區相連，交通運輸條件比較好。
5．政策條件 無論國家還是地方，都十分重視殯葬改革事業。半個世紀以來，
在黨和政府的大力推動和全國人民的共同努力下，我國的殯葬改革




和殯葬事業取得了顯著成就，殯葬改革有力地促進了殯葬習俗改革
和人們殯葬觀念的變化，殯葬法規從無到有，殯葬業成為一個特殊 服務行業。
6．公共設施條件 該項目的供水、供電及通訊條件已具備。供水方面，水源引自
城區市政給水管，由某某縣自來水公司負責供水；供電方面，在館 內設置配電房，電源由市政電力電纜引入，由某某縣電力局負責供 電；電信、有線電視信號由相關部門引入；殯儀館污水排放應符合 現行國家標準《醫院污水排放標準》（GBJ）4的8規定。
7．施工條件 項目地處縣城西郊，施工用的交通、臨時用電、臨時用水等條
件便利，各項建筑材料也均可就近購買。




和殯葬事業取得了顯著成就，殯葬改革有力地促進了殯葬習俗改革
和人們殯葬觀念的變化，殯葬法規從無到有，殯葬業成為一個特殊 服務行業。
6．公共設施條件 該項目的供水、供電及通訊條件已具備。供水方面，水源引自
城區市政給水管，由某某縣自來水公司負責供水；供電方面，在館 內設置配電房，電源由市政電力電纜引入，由某某縣電力局負責供 電；電信、有線電視信號由相關部門引入；殯儀館污水排放應符合 現行國家標準《醫院污水排放標準》（GBJ）4的8規定。
7．施工條件 項目地處縣城西郊，施工用的交通、臨時用電、臨時用水等條
件便利，各項建筑材料也均可就近購買。




理，交通流暢，環保節能。
從其使用性質來說，經營性經營性公墓要有合理的選址，應考 慮人的心理衛生帶來的環境污染問題，要遠離城區的主導風向下風 側。另外還應考慮優美的自然環境和較為便利的交通。從使用流程 來說，經營性公墓要有合理、完善的功能，經營性經營性公墓功能 分區可以有：停車區、室外人流集散區 (廣場 )、業務辦理區、殯儀 區、骨灰寄存區、公墓區、行政辦公以及附屬用房等。其中，殯儀 區和公墓區是最主要的功能部分，要處理好“生與死”的分隔。經 營性公墓的交通具有時段積聚性。在清明、大型悼念活動時會有大 量的人流、車流，所以要注意駐車與分流規劃設計。經營性經營性 公墓要考慮喪葬習俗的地域性和民俗性，不同的地域因為不同的歷 史文化發展、同一地域也可能因為不同的民族帶來不同的喪葬習俗， 最終對經營性公墓建筑設計提出不同的要求。
四、場內外交通運輸流量組織 對外交通運輸主要依托場區東部緊鄰的四級公路進行�，F狀公
路寬 6.5米，能滿足交通運輸要求。但從長遠發展來看，今后應對 該公路升級改造。
場區設置兩個入口，其中主出入口位于場區南部，次出入口位 于場區東部。場內按照作業工作流程合理進行道路組織，在館內由 南至北中心軸線上規劃一條連廊，便于各功能用房近距離溝通。在 軸線（連廊）周圍規劃一條環形道路，并與連廊進行合理連通。辦 公生活綜合服務區至悼念區之間規劃通過三個圓形硬地廣場，幾何 結構圖從大到小由一條蜿蜒曲折的人行鋪路串聯起來，表達曲折人

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 發布日期：2016-6-22